EIN ROHDIAMANT WARTET AUF BEARBEITUNG NAHE BOTANISCHER GARTEN
Beschreibung
Tolle Altbau Wohnung mit Potenzial wird hier im original Zustand angeboten.
Da wurde Nichts versteckt oder künstlich und oberflächlich verschönert.
Die großen Doppelflügeltüren sind auch noch im originalem antiken Zustand.
Hier sehen Sie genau was Sie kaufen und können Alles nach Ihren Wünschen gestalten.
Die Räume sind, bis auf ein Kleines,zentral begehbar und verfügen über großteils unbehandelte Parkettböden,
Die begehrten hohen Räume haben Alle Fenster ins Freie, auch Bad und WC.
Übergabe Oktober/November 2024
Anfragen bitte per Mail mit vollständigem Namen und Adresse, nur dann kann die Anfrage bearbeitet werden.
Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. +43 676 844 752 206 oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung!
Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. .
Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO
Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at
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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Datenschutzinformation:
Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Holz
- Heizofen
- Kamin
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Flügeltüren
- Räume veränderbar
- WG geeignet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 156.3 kWh/m2a
- gültig bis 14.01.2031
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 143923
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 489.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 103 m2
- Wohnfläche ca. 103 m2
- Gesamtfläche ca. 103 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB E, 156.3 kWh/m2a
- gültig bis 14.01.2031
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Preisinformation
Kaufpreis: | 489.000,00 € |
Betriebskosten: | 380,32 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 380,32 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
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