PROVISIONSFREI! Hochwertige Neubauwohnungen mit Loggia bei Breitensee!

Projekt derzeit im Bau / in Planung, Spallartgasse 16, 1140 Wien Österreich


Im 14. Bezirke entsteht ein Neubauprojekt mit 15 attraktiven Wohnungen mit höchstem Wohnwert in zentraler Grünruhelage und bester Infrastruktur. Durchdachte Planungen kombiniert mit hochwertiger Ausstattung machen diese Wohnungen zu einem erstklassigen Angebot.

Die Wohnungen kann man sowohl als Eigentums- als auch Vorsorgewohnungen erwerben.

Einkaufen und Erholung

In nur wenige Gehminuten findet man auf der Hütteldorfer Straße eine große Auswahl an Lebensmittelgeschäften, Banken, Apotheken und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten. Die nahe gelegenen Steinhofgründe, die Jubiläumswarte und der angrenzende Wienerwald runden das attraktive Ambiente dieser Wohngegend perfekt ab und bieten abwechslungsreiche Erholungsmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.

In Gehweite befinden sich das Universitätssportzentrum auf der Schmelz, das Hanusch-Krankenhaus, ein Park, die Graphische Lehr- und Versuchsanstalt sowie zahlreiche weitere Schulen (z.B. Josefinum) und Kindergärten.

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn: 10, 49
U-Bahn: U3
Schnellbahn: S45
Autobus: 12A

Hochwertige Bauausführung:  

• Hochwertige Baustoffe, Vollwärmeschutzfassade
• Stiegenhaus mit keramischen Belägen
• Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsbeschlag
• Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
• Terrassentüren mit ESG-Sicherheitsglas
• Einbauwanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
• Röhrenheizkörper als Handtuchtrockner
• Hängetoilette mit Unterputzspülkasten
• Kabel-TV Anschluss in jedem Wohnraum
• Videogegensprechanlage
• Rauchmelder in jedem Zimmer

Optional erhältliche Ausstattungpakete:

• Hochwertige Fliesen in Küche, Bad, Toilette, Vorraum

• Echtholzparkettböden in Wohn– und Schlafräumen

• Küche komplett möbliert inkl. Heißluftherd mit Ceranfeld, Kühl-Gefrier-Kombination,
  Geschirrspüler, Dunstabzug, Mikrowelle, Einbauspüle aus Edelstahl

Fertiggestellung: Ende 2013

Folgende Wohnungen sind noch verfügbar:

Top 08 - 3.OG, 3 Zimmer, 87,39 m² Wohnfläche, Loggia 10,73 m², Kaufpreis € 386.260,-

Top 11 - 4. OG,  3 Zimmer, 87,08 m² Wohnfläche, Loggia 10,73 m², Kaufpreis € 403.048,-

Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Amir Maurer unter der Telefonnummer +43 699/10204479 bzw. am@1mmo.at zur Verfügung.

Fotos sind Symbolbilder.

Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.