PERFEKT AUFGETEILTE DG-WOHNUNG MIT 10M² BALKON!
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein tolles DG-Projekt in ansprechender Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur U6 Station Thaliastrasse aus (ca. 600 Meter entfernt).
Da sich das Projekt in einer ruhigen Seitengasse befindet sind sämtliche Räume sehr ruhig und laden zur Entspannung ein.
Weiters haben alle Wohnungen optimale Freiflächen wo man sich uneingeschränkt wohlfühlen kann.
Der Ausblick über die Dächer von Wien ist sicher eines der absoluten Highlights bei diesen Wohnungen.
Aufgrund der langjährigen Erfahrung des Bauträgers, wurde die Raumaufteilung wie auch die Projektplanung perfekt umgesetzt.
Die Ausstattungsdetails entsprechen höchsten Qualitätsstandards und wurden mit größter Sorgfalt verbaut.
Ausstattungsdetails wie z.B.: Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Brennwertgeräte, Parkettböden, Feinsteinzeugfliesen und Aussenbeschattungen zeichnen dieses Projekt aus.
Folgende Wohnungen stehen zum Verkauf:
- Top 30 mit ca. 75m² Wohnfläche + ca. 15m² Terrasse EUR 475.000,-
- Top 32 mit ca. 66m² Wohnfläche + ca. 10m² Balkon EUR 450.000,-
Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter 0676/844 752 201 oder unter rk@1mmo.at zur Verfügung!
Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. .
Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO
Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at
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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Datenschutzinformation:
Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.
Ausstattung
- Estrich
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Dusche
- WG geeignet
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
Energieausweis
- HWB B, 42.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 10.04.2033
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 134045
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 66 m2
- Wohnfläche ca. 66 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 42.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 10.04.2033
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand teilrenoviert
Preisinformation
Kaufpreis: | 450.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
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