GROßZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT 40M² TERRASSE DIREKT BEI DER U1-STATION TROSTSTRASSE
Beschreibung
Zur Miete gelangt eine großzügige Altbauwohnung mit riesiger Terrasse direkt auf der Favoritenstrasse bei der U1-Station Troststrasse.
Die Wohnung besticht durch die tolle Aufteilung, das Platzangebot, die Helligkeit und die tolle Lage.
Die Wohnung ist aktuell in einem abgewohnten Zustand und hat keine Küche eingebaut.
Durch die lange Befristung von 10 Jahren, hat man genügend Zeit sich die Wohnung so herzurichten, dass man sich vollends wohlfühlt.
Die Heizung/Wärme und das Warmwasser wird von der Gas-Therme hergestellt.
Die Lage der Wohnung ist außergewöhnlich gut, durch die Nähe zur neuen U1-Station Troststrasse wie auch zum Verteilerkreis Favoriten, haben Sie eine optimale Anbindung, sei es öffentlich oder mit dem Auto.
Kosten
Miete inkl. BKs und USt.: EUR 2.100,-
Kaution: EUR 6.300,-
Provision: KEINE!
Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter 0676/844 752 201 oder unter rk@1mmo.at zur Verfügung!
Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. .
Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einen Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO
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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Datenschutzinformation:
Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB C, 71.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,53
- gültig bis 21.04.2028
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 142870
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.099,44 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 152 m2
- Wohnfläche ca. 152 m2
- Nutzfläche ca. 172 m2
- Terrassenfläche ca. 39 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB C, 71.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,53
- gültig bis 21.04.2028
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar prompt
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.099,44 € |
Miete: | 1.668,00 € |
Betriebskosten: | 240,58 € |
Umsatzsteuer: | 190,86 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.099,44 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 6.300,00 €
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