Nur wenige Meter vom schönen Neunkirchner Hauptplatz entfernt werden 6 gut geschnittene Vorsorgewohnungen zum Kauf angeboten.
Im Zuge der Gesamtsanierung des Hauses entstehen unter anderem zwei Zweizimmer-Wohnungen mit jeweils 44 m² und großzügiger Loggia sowie vier Dreizimmer-Wohnungen zwischen 77 und 82 m², ebenfalls jeweils mit großzügiger Außenfläche.
Die Wohnungen sind alle in den Innenhof orientiert und bieten daher absolute Ruhe und Entspannung.
Bis auf die Küchen (Anschlüsse vorbereitet) werden die Wohnungen schlüsselfertig übergeben und können sofort vermietet werden.
Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir Ihnen gerne zu.
Der Kaufpreis liegt bei unter € 3.000,-/m² Nutzfläche schlüsselfertig
Bei einer prognostizierten Nettomiete von € 10,-/m² lassen sich hier über 4% Rendite erzielen.
Ein neuerrichtetes Ärztezentrum im Haus sowie die Entwicklung in Neunkirchen generell wird zudem zu einem beträchtlichen Wertzuwachs dieser Immobilie führen.
Insgesamt ein TOP-INVESTMENT
Top 1: 44 m² + 17 m² Loggia
Top 2: 44 m² + 17 m² Loggia
Top 3: 78 m² + 18 m² Loggia
Top 4: 77 m² + 18 m² Loggia
Top 7: 79 m² + 18 m² Loggia
Top 8: 82 m² + 18 m² Loggia
Insgesamt: 404 m² + 106 m² Loggia
Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen.
Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Symbolbilder.
Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter +43 676 844 752 200 oder unter office@1mmo.at zur Verfügung!
Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. .
Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO
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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Datenschutzinformation:
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
