Neuer Preis !!! Großzügige Bürofläche im Zentrum Korneuburgs!

2100 Korneuburg

Beschreibung

Großzügige Bürofläche im Zentrum Korneuburgs

In sehr guter, zentraler Lage Korneuburgs, nur wenige Meter vom Hauptplatz und wenige Minuten von der S-Bahn entfernt, werden diese gut ausgestatteten Büroflächen vermietet. Auf beiden Ebenen befinden sich getrennte Nassräume, womit sich eine gute Aufteilung für Büro unten und Geschäftsführung oben anbieten würde.

Die Aufteilung innerhalb der Stockwerke kann noch beliebig an Ihre Anforderungen angepasst werden. 

Optimal eigenen sich die Flächen unter u.a. für Call Center, Schulungscenter, Ausbildungsräume, Kanzleien aller Art, IT-Unternehmen

Geschäftskunden bzw. Mitarbeiter aus Wien erreichen den Standort innerhalb kürzester Zeit über die A22 oder öffentlich mit diversen Verkehrsmitteln.

Befristet auf 5 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung.

Nutzfläche: ca. 378 m²
1. OG: ca. 295 m²
2. OG: ca. 83 m²

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter +43 676 844 752 200 oder unter office@1mmo.at zur Verfügung!

Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch auch weitere relevante Unterlagen wie eine genaue Betriebskostenvorschreibung, Betriebskostenabrechnung, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, Grundbuchauszug, etc. zu.

Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc.

Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Teeküche

Energieausweis

  • HWB C, 91 kWh/m2a
  • fGEE 1,3
  • gültig bis 27.10.2023