Sanierungsbedürftige Wohnung in sehr guter Wohnlage!

1160 Wien,Ottakring

Beschreibung

Sanierungsbedürftige Wohnung am Yppenplatz

Top 6 im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in angenehmer Lage.

Ausrichtung auf ruhige Wohnstraße.

Die Wohnung besteht aus einem großen Vorraum mit allen Anschlüssen für Küche und Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer und einem separaten WC.

 

Lage:

Der Yppenplatz ist seit einigen Jahren der Hotspot in Ottakring. Verschiedene kulinarische Angebote oder diverse Abendunterhaltung, hier findet jeder etwas.

In unmittelbarer Nähe, zu Fuß - in einem Umkreis von cirka 5 Gehminuten - zu erreichen:

• U-Bahn: U6 Josefstädter Straße
• Straßenbahnlinien: 2 "Neulerchenfelder Straße/Brunnengasse"
• Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie SPAR, BIPA, Apotheke, Post, Banken sowie verschiedenste Restaurants. Am Wochenende gibt es mehrere Bauernmärkte quasi vor der Haustüre

Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen.

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Mario Moisi jederzeit gerne unter der Tel. +43 676 844 752 200  oder unter office@1mmo.at zur Verfügung!

Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. .

Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

Folgen Sie uns auf Social Media:
Facebook: www.facebook.com/1mmo.at 
Instagram: www.instagram.com/firstimmo
Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Datenschutzinformation:
Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB E, 188.5 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,01
  • gültig bis 21.04.2023