TOP ORDINATIONSFLÄCHE IM ZENTRUM VON NEUNKIRCHEN!

2620 Neunkirchen

Beschreibung

TOP Ordinationsfläche im Zentrum von Neunkirchen

Neunkirchen ist dank seiner historischen, sehr gut erhaltenen Altstadt nicht nur als kulturelles und kulinarisches Zentrum bekannt, sondern aufgrund seiner speziellen Lage am Fuße der Wiener Alpen auch ein Ort der Gesundheit und der Genesung.

Es beherbergt nicht zuletzt deswegen das Landesklinikum und das Kinderambulatorium Neunkirchen.

Ab 2025 soll hier ein neues Ärztezentrum entstehen und Sie können ein Teil davon sein!

Nur wenige Meter vom charmanten Hauptplatz entfernt, erstrahlt ein Haus nach umfassender Sanierung bald im neuen Glanz und bietet unter anderem moderne Wohnungen und ein Ärztezentrum.

Im Erdgeschoss und direkt von der ruhigen Straße zugänglich befinden sich zwei ebenerdige Praxisräume mit 55 und 60 m² und großzügigen Auslagenflächen.

Das zweite OG wurde bereits an einen Kinderarzt verkauft, weswegen sich tolle Synergiemöglichkeiten ergeben.

Die Ordinationsfläche im 1. OG umfasst 183m² und 21m² Loggia.

Die Fläche ist sowohl über das Treppenhaus als auch durch den ebenerdig zu begehenden Aufzug zu erreichen.

Die aktuelle Planung sieht ausreichend Nasszellen sowie Empfangsbereiche vor.

Die Praxisräume sind teils auf die ruhige Straße, teils in den Innenhof orientiert, was für ausgesprochene Ruhe sorgt.

Bitte beachten Sie, dass beim vorliegenden Kaufpreis die Ausbaustufe "Edelrohbau" angeboten wird.

Sie haben also noch die Möglichkeit, die Raumaufteilung, die Beläge, die Nasszellen, usw. nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen.

Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Symbolbilder.

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter +43 676 844 752 200 oder unter office@1mmo.at zur Verfügung!

Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. .

Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Massiv