TOLLE GRÜNOASE IN RUHELAGE MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR
Beschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, umgeben von anderen Einfamilienhäusern und Gärten.
Die Hauptstadt Wien ist ca. 30 Minuten entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Auf diesem Anwesen ist genug Platz für Großfamilien oder Paare die das Außergewöhnliche suchen.
Hinter Bäumen und Sträuchern liegt idyllisch der großzügig angelegte Schwimmteich.
Dieses kleine Paradies ist vom Haus aus über die Terrasse erreichbar.
Im Haus sind die Räume großteils zentral begehbar.
Das EG beherbergt alle wichtigen Gemeinschaftsräume wie Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche mit Eßplatz,
Badezimmer, WC und Schlafzimmer.
Im Obergeschoß gibt es 3 Zimmer und ein noch nicht ausgebauter Dachbodenteil.
Mit knapp 97 m2 bietet der ausgebaute Keller viel Platz für Allerlei wie Spielzimmer für die Kinder, Trainingsraum, Waschsalon und Vorratskammer.
Im Haus ist Einiges zu erneuern oder zu reparieren was eventuell, mit etwas Geschick, auch selbst erledigt werden kann.
Eine Besichtigung kann gerne jeder Zeit vereinbart werden.
ANFRAGEN BITTE PER MAIL:
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer +43 676 844 752 206
oder mc@1mmo.at zur Verfügung.
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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Datenschutzinformation:
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Gas
- Holz
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Räume veränderbar
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Toilette
- Grünblick
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 144566
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 590.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 127 m2
- Wohnfläche ca. 127 m2
- Nutzfläche ca. 306 m2
- Grundfläche ca. 796 m2
- Kellerfläche ca. 97 m2
- Gesamtfläche ca. 796 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Baujahr 1978
- Beziehbar nach Vereinbarung
Preisinformation
Kaufpreis: | 590.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
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