In ruhiger und begehrter Wohnlage von Perchtoldsdorf befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihren besonderen Charme, die grüne Umgebung sowie dem schönen Ausblick. Bereits beim Betreten spürt man das Potenzial dieses Hauses — ein Ort mit Ruhe, Atmosphäre und hoher Lebensqualität.
Das Haus verfügt über rund 85 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 105 m² Nutzfläche und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die Immobilie befindet sich in renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.
Besonders hervorzuheben ist das bereits vorhandene unabhängige Sanierungskonzept. Dieses wurde mit Fokus auf eine nachhaltige Verbesserung des Energiewerts sowie auf ein modernes und angenehmes Wohngefühl entwickelt und bietet zukünftigen Eigentümern eine wertvolle Grundlage für die Weiterentwicklung der Immobilie.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, gemütlichem Bestandshaus, naturnahem Umfeld und vorhandenem Entwicklungskonzept macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit in Perchtoldsdorf.
Ein Haus mit Charakter, Potenzial und Zukunft.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
