SONNIGE, MODERNE BÜROFLÄCHE NAHE U4 OBER ST. VEIT

1130 Wien

Beschreibung

Das moderne Bürohaus an der U4-Station "Ober St. Veit", besticht nicht nur durch repräsentative Flächen und ausgeklügelte technische Infrastruktur sondern vor allem durch ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis.

Die Bürofläche im Ausmaß von knapp 900m² erstreckt sich über eine Ebene und ist gemäß Ihren Anforderungen flexibel gestaltbar.

Der Bürostandort ist sowohl öffentlich(U4) als auch mit PKW/LKW sehr gut erreichbar. Im nahen Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie Restaurants.

Druch die hohe Dichte an erfolgreichen Unternehmen im direkten Umfeld, spricht der Standort auch für Ihren wirtschaftlichen Erfolg.

GEBÄUDECHARAKTERISTIK

  • CAT 6-Verkabelung (erweiterbar auf CAT 7)
  • Zuverlässige Notstromversorgung
  • Individuelle Ausstattung sowie Berücksichtigung etwaiger Sonderausstattungswünsche
  • Pauschalierte Heizungs- und Kühlungskosten
  • Modernes Leitsystem
  • Barrierefreier Zugang zu allen Ebenen
  • Personenlifte
  • Facility Management vor Ort
  • Portier
  • Tiefgarage

 

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Mario Moisi jederzeit gerne unter +43 (0) 676  93 93 663  oder unter office@1mmo.at zur Verfügung!

 

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

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Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Datenschutzinformation:
Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Teeküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Gastterrasse
  • Wachdienst
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkhaus
  • Alarmanlage
  • Sporteinrichtungen
  • Klimaanlage
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • IT-Verkabelung Cat 6
  • Kabelkanäle entlang Parapet
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB C, 54 kWh/m2a
  • gültig bis 05.02.2023

Lageplan