SINGLEWOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE!!! U3 MARIAHILFER STRASSE!

1060 Wien

Beschreibung

Sie suchen eine Stadtwohnung in absoluter BESTLAGE?

Hier wartet eine seltene Gelegenheit auf Sie!

Nur wenige Schritte von der Mariahilferstraße entfernt, in einem modernen Neubau aus dem Jahre 1982, findet sich diese perfekte Ein-Zimmer-Wohnung, in der wirklich jeder Zentimeter optimal ausgenutzt ist.

Sie liegt im 2. Liftstock und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit halb abgetrennter, voll eingerichteter Küche, einer Schlafnische, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Abstellraum.  

Die aufgrund der Ost-Ausrichtung vor allem am Vormittag besonders hellen Wohnung wurde stets sehr pfleglich behandelt und regelmäßig modernisiert und befindet sich daher in einem sehr ordentlichen Zustand. 

So ist die Wohnung mit einer Sicherheitstüre, schönem Parkettboden, hochwertigen Fliesen, moderner Küche usw. ausgestattet. 

Weitere Vorteile:

- niedrige Energiekosten - Hauszentralheizung (Heizung und Warmwasser nur ca. € 30,- pro Monat)

- ein Garagenplatz in der Tiefgarage um € 88,- pro Monat

- Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoß - zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants in unmittelbarer Umgebung

- LAGE, LAGE, LAGE - 3 Minuten zur U-Bahn und zur beliebtesten Einkaufsstraße Wiens 

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und schicken Sie mir noch heute Ihre Anfrage (bitte mit vollständigem Namen, Mailadresse und Telefonnummer)!

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Mario Kosa jederzeit gerne unter 0664/ 100 03 24 oder unter mk@1mmo.at zur Verfügung!

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB C, 67 kWh/m2a
  • gültig bis 27.11.2022

Lageplan