Luxuriöses 4 Zimmer Apartment mit schöner süd-ost Terrasse, großem Garagenplatz und exklusiver Möblierung!

1230 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese luxuriöse, zentral begehbare Wohnung die durch die vorhandene, moderne Möblierung ideal für einen schnellen Einzug ist. Im Mietpreis inkludiert sind die Heiz- und Warmwasserkosten, SKY-Fernsehen, Internet durch A1 und ein sehr großzügiger Garagenplatz.

Auf der ca. 15 m² großen Terrasse genießen sie einen wunderschönen Fernblick, unter anderem auf den Kahlenberg.

In unmittelbarer Nähe der Anlage befinden sich auch verschiedene Nahversorger und Restaurants.  

 

Raumaufteilung
Die Wohnung unterteilt sich in

- einen Vorraum,

- ein großes Wohnzimmer mit neuer Wohnküche und exquisitem Mobiliar,

- ein Schlafzimmer mit schönem Kingsize-Bett und Einbauschrank,

- ein Arbeitszimmer mit Arbeitstisch und Einbauschränken,

- ein Badezimmer mit Badewanne,

- ein Badezimmer mit Dusche und WC,

- ein separates WC,

- eine Abstellkammer und 

- eine große Terrasse mit schönem Fernblick.

 

Lage/Infrastruktur
Das Objekt befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk in einer neu errichteten Anlage. Die zentrale Lage zeichnet sich durch gut erreichbare öffentliche Anbindungen, wie

- die Buslinie 62A (0,18 km),

- die U-Bahn U6 (1,03 km),

- Straßenbahnlinie 62 (1,66 km) sowie durch

- die Schnellbahnlinien S1, S2, S3 und S4 (1,25 km) und WLB (2,28 km) aus.

Ein ausführliches Lageexposé wird kostenlos auf Anfrage übermittelt. Im Untergeschoß finden Sie sehr geräumige Fahrradabstellräume mit eigener Rampe.

 

Wohnfläche: 100,89 m² mit 15,27 m² Terrassenfläche

Mietpreis: 1.850 €

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten

 

Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

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Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Klimaanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Fernblick

Lageinformationen