<>> ruhige Eigentumswohnung gleich bei der U6 Alser Straße

1170 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese ca. 79 m2 große Wohnung im 17. Bezirk angrenzend an den 9. Bezirk mit hervorragender Infrastruktur.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und verfügt über eine großzügige Aufteilung.

Nach betreten der Wohnung finden Sie ein separates WC und zu Ihrer Rechten eine eingerichtete Küche Samt Esszimmer.

Weiters verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, ein Abstellraum und zwei über 20 m² große Zimmer.

Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und verfügt über einen neu verlegten Parkett, geheizt wird mittels Gaskonvektorheizung bzw. einem Elektropanel.

Lage:

In nur 2 Gehminuten befinden sich in einem Einkaufscenter eine Bank, eine Trafik und ein großer INTERSPAR mit einem nahezu unendlichen Angebot an Lebensmittel, Pflegeprodukte, Haushalt- sowie Elektroartikel und noch etliche andere Produkte. Eine HOFER Filiale sowie zahlreiche Geschäfte auf der Hernalser Hauptstraße erreichen Sie in nur einer Minuten.

Weiters befinden sich “quasi“ vor der Haustür Ärzte und Apotheken, div. Schulen und Kinderbetreuungsstätten, ein Schwimmbad, Sporteinrichtungen sowie unzählige Restaurants, Cafes und Lokale.

Öffentlicher Verkehr:

Das Wohnhaus befindet sich in direkter Umgebung zur Alser Straße, wodurch Sie exzellent an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind.

  • 3 Minuten zur - U6 Alser Straße
  • 3 Minuten zur - Straßenbahn Linie 43
  • 3 Minuten zur - Straßenbahn Linie 1

 

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Dobler jederzeit gerne unter 0676 / 844 752 205 oder unter md@1mmo.at zur Verfügung!

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

 

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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 2% der Bruttobeträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Datenschutzinformation:
Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Gas
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB D, 103 kWh/m2a
  • fGEE 2,28
  • gültig bis 23.06.2029

Lageinformationen