iIiI * WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG * ERSTBEZUG NACH HOCHWERTiGER SANiERUNG *

1120 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne 3 Zimmer Altbauwohnung mit guter Infrastruktur und gleichzeitig ruhigem Umfeld!

Die hervorragend sanierte Eigentumswohnung befindet sich im HOCHPARTERRE und wurde mit viel Liebe zum Detail in einen wunderschönen Erstbezug mit Fußbodenheizung, hochwertigen Badezimmer plus Küche verwandelt.

Nach betreten der Wohnung wird der Eingangsbereich durch elegante Deckenspots erleuchtet, zu Ihrer Linken befindet sich eine separate Toilette welche mit einem Hänge WC, einem Spiegel und einem Handwaschbecken hochwertig ausgestattet ist.

Das Badezimmer ist erstklassig mit Badewanne, großzügig eleganten Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, einem Spiegel, sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet. Zudem wurde eine Oberlichte eingebaut um natürliches Licht zusätzlich zu generieren.

Weiters gelangen Sie in die Küche samt Innenhoffenster mit einer modernen Einbauküche welche bereits mit allen relevanten Geräten ausgestattet  wurde und sogar einen Abzug ins Freie bietet.

Eine Tür weiter befindet sich ein absolut ruhiges ca. 8,25 m² großes Zimmer in Richtung Innenhof.

Der großzügige Wohnbereich im Altbaustil mit klassischen Elementen und den eleganten Flügeltüren bietet reichlich Platz um sich individuell und gemütlich einzurichten. Die Wohnung zeigt in eine Einbahnstraße mit Bäumen und ein schönen grünen Ausblick.

Altbautypischer Charme und eine sinnvolle Raumaufteilung sowie qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien sind charakteristisch für die neu sanierte Eigentumswohnung. Der natürliche Holz Parkett wirkt angenehm und sehr bekömmlich über der warmen Fußbodenheizung.

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Dobler jederzeit gerne unter 0676/ 844 752 205 oder unter md@1mmo.at zur Verfügung!

Lage:

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Lageexpose!

Die schöne Altbauwohnung befindet sich in direkter Umgebung zur Hetzendorfer Straße und bietet neben den sehr guten Restaurants auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen, Banken, Ärzte sowie Kindergärten können bequem zu Fuß erreicht werden.

Die Nähe zu Schönbrunn ist natürlich für Menschen die, die grüne Naherholung lieben und die Möglichkeit in wenigen Minuten im Grünen zu sein, sehr angenehm.

Die sehr gute öffentliche Anbindung ist gegeben durch:

Straßenbahn – 62

Busline – 56A / 56B

 

>>> Nebenkosten einfach erklärt: https://www.youtube.com/watch?v=y3vJIdWvAnU <<<

 

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Flügeltüren
  • WG geeignet
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB D, 138 kWh/m2a
  • gültig bis 22.11.2022

Lageinformationen