>> 3 ZIMMERWOHNUNG NÄHE HAUPTBAHNHOF

1100 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmerwohnung inkl. Küche im 4. Stock (OHNE LIFT) nähe dem Hauptbahnhof Wien.

 

Sie betreten die Wohnung und kommen vom Vorraum links in das erste Zimmer und gerade aus in die Küche. Durch die Küche gelangen Sie in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer kommen Sie durch den Gang in das zweite Zimmer sowie in das Badezimmer. Im Badezimmer ist auch ein getrennt begehbares WC.  

Es handelt sich um zwei zusammengelegte Wohnungen die auch so mittels Einreichplan genehmigt wurden. Daher sind dieser Wohnung 2 Kellerabteile mit je ca. 3qm zugeordnet. 

 

Ausstattung:

Das Badezimmer hat ein separates WC, Dusche, Waschtisch und Waschmaschine, der Wohnung ist ein weiteres WC am Gang zugeordnet. 

Einbauküche inkl. Geräte

Heizungsart: Etagenheizung

Fenster wurden 2014 erneuert. 

 

Lage:

Gerne schicke ich Ihnen ein ausführliches Lageexpose!

Die sehr gute öffentliche Anbindung ist gegeben durch:

- Hauptbahnhof Wien 

- die Strassenbahnlinie 6 / 11 / D

Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch durch eine vielseitige Mischung aus Sportmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Es gibt auch zahlreiche kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten für ein buntes und aufregendes Wohnerlebnis in Wien.

 

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Manuel Dobler jederzeit gerne unter +43 676 844 752 205 oder unter md@1mmo.at zur Verfügung!

 

>>> Nebenkosten einfach erklärt: https://www.youtube.com/watch?v=y3vJIdWvAnU <<<

 

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

Folgen Sie uns auf Social Media:
Facebook: www.facebook.com/1mmo.at 
Instagram: www.instagram.com/firstimmo
Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB C, 78.2 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,1
  • gültig bis 02.04.2023

Lageinformationen