- PROViSiONSFREi - WiEN-OBERLAA - RUHiG - GRÜN - FAMILIÄR - iN NUR 9 MiNUTEN ZUR U1

1100 Wien

Beschreibung

In WIEN-OBERLAA, nur 700 Meter von der neuen U1 Station NEULAA ( 9 Gehminuten entfernt) werden 172 PROVISIONSFREIE Eigentumswohnungen mit einer Größe zwischen 35m² und 68 m² realisiert.

Die Wohnhausanlage besteht aus einen kompakten Baukörper mit zwei wunderschönen, begrünten Innenhöfen. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über 3 Stiegenhäuser mit Lift. Die Aufzuganlage verbindet alle Geschosse samt Untergeschoss, in welchem sich neben der Tiefgarage mit 84 Stellplätze auch die Kellerabteile wiederfinden.

Für die schlüsselfertigen Eigentumswohnungen wird nur mit modernsten und qualitativ hochwertigen Materialen gearbeitet. Der natürliche Holz Parkett aus Eiche wirkt angenehm und sehr bekömmlich über der warmen Fußbodenheizung.

Gerne übermittle ich Ihnen eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung für dieses eindrucksvolle neue Wohn-Projekt.

Die neue Wohnanlage besitzt weitere schlüsselfertige Wohneinheiten zwischen 35 m² und 68 m²

Ich lasse Ihnen gerne eine aktuelle Aufstellung der freien Eigentumswohnung sowie den noch verfügbaren PKW Stellplätze zukommen und freue mich bei einem persönlichen Gespräch, Ihre Ideen und Vorstellungen zu besprechen.

 

Der Standort besticht neben der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auch durch seine sehr gute Infrastruktur. Die meisten Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe: Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen, Apotheke, Ärzte u.v.m.

Die Größe der Wohneinheiten, die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und der Mix aus Erholungsgebiet und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnungen zu idealen ANLEGEROBJEKTEN.

"0% Käuferprovision"- PROVISIONSFREI für den Käufer!

Die Fertigstellung ist für Frühling 2021 geplant!

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Dobler jederzeit gerne unter 0699/13501986 oder unter md@1mmo.at zur Verfügung!

 

Die Abbildungen sind von einem ähnlichen, bereits abgeschlossenem Projekt des Bauherrn um Ihnen einen Einblick in die qualitativ hochwertige Fertigstellung Ihrer neuen Eigentumswohnung zu geben!

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin für eine FERTIGE Wohnung vereinbaren!

 

Infrastruktur:

Einkauf

  • Billa -> 50 m
  • Hofer -> 0,7 km
  • Bipa -> 0,9 km
  • Merkur -> 1,6 km
  • Ekazent Hannsonzentrum (EKZ) -> 1,6 km
  • Bauhaus -> 2,1 km

Bildung

  • Kindergarten und Hort -> 1,3 km
  • Volksschule -> 1,4 km
  • Sportmittelschule -> 1,5 km
  • Bundesrealgymnasium -> 1,8 km
  • Neue Mittelschule -> 1,4 km
  • Gymnasium -> 2,9 km

Gesundheit

  • Apotheke -> 20 m
  • Zahnarzt -> 1,4 km
  • Kinderarzt -> 2,7 km
  • Praktischer Arzt -> 2,8 km

Öffentlich und Individual VERKEHR

  • Bus 17A, 67A Himbergerstraße -> 0,3 km
  • Straßenbahn 67 Rothneusiedl -> 0,6 km
  • U1 Neulaa -> 0,6 km
  • Bahnhof Wien Blumental -> 1,6 km
  • Autobahn S1 -> 1,7 km

Freizeit

  • Therme Wien Oberlaa -> 2,0 km
  • Kurpark Oberlaa -> 2,0 km
  • Freizeitgebiet Löwygrube -> 3,3 km

 

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Die dargestellten Einrichtungsgegenstände (Küche, Bett, etc.) in der Planskizze sind im Kaufpreis nicht enthalten und dienen nur zur Illustration.

Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.

Energieausweis

  • HWB B, 29.22 kWh/m2a
  • fGEE 0,77
  • gültig bis 29.11.2027

Lageplan

Verfügbare Einheiten

Objektnr. Etage Fläche Freiflächen Zimmer Preis Objektart
121693 EG
  • Wohnfläche ca. 35,81 m2
  • Nutzfläche ca. 40,03 m2
  • Loggiafläche ca. 4,22 m2
2
Kaufpreis:
142.000,00 €
Wohnung